GGEstates

Наша миссия – помогать вам делать правильные инвестиционные решения. Мы не просто подбираем недвижимость – мы создаем стратегии, которые работают на ваш капитал, комфорт и будущее.

В Дубае недвижимость – это не просто квадратные метры, а инструмент для роста и стиль жизни.
Готовы помочь вам выбрать лучшее!

УСЛУГИ

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
⭑⭑⭑⭑⭑

Глубокий анализ рынка и стратегические рекомендации. Помогаем найти идеальный объект для жизни, инвестиций или перепродажи
ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: от поиска до получения ключей
НОВОСТРОЙКИ
OFF PLAN

Выгодные условия, ранние лончи, рассрочка. Наши партнёры - самые крупные застройщики ОАЭ
ВТОРИЧНОЕ
SECONDARY

Подбор идеального объекта.
Помощь в оформлении ипотеки
ВНЖ

Консультации по ВНЖ и получению резидентства через недвижимость
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Управление вашим имуществом (аренда, поддержание)
Не нашли ответ на свой вопрос?

Свяжитесь с нами, мы расскажем подробнее

Связаться

Высокая доходность

Инвестиции с ROI выше рынка, ликвидные объекты, которые дорожают быстрее

04

Полный контроль рисков

Юридическая чистота, проверенные проекты и надежные застройщики

03

Доступ к закрытым сделкам

Эксклюзивные предложения и ранние лончи от топовых застройщиков

02

глобальный подход

Более 10 лет на рынке недвижимости. География сделок: Дубай, Лондон, Москва

01

Почему люди выбирают нас?

Высокая доходность

Инвестиции с ROI выше рынка, ликвидные объекты, которые дорожают быстрее

04

Полный контроль рисков

Юридическая чистота, проверенные проекты и надежные застройщики

03

Доступ к закрытым сделкам

Эксклюзивные предложения и ранние лончи от топовых застройщиков

02

глобальный подход

Более 10 лет на рынке недвижимости. География сделок: Дубай, Лондон, Москва

01

Почему люди выбирают нас?

+110% ROI за 2,5 года

Вилла в Sidra Villas at Dubai Hills
Сумма покупки: 3.8 mln AED
Сумма продажи: 8 mln AED

+12% ROI за 2 года

4-комнатный дуплекс в Nobu Residences by Aldar, Abu dhabi

Сумма покупки: 35,8 mln AED

Сумма продажи: 40 mln AED

+31% ROI за 6 месяцев

Студия в Peninsula at Business Bay

Сумма покупки: 950K AED

Сумма продажи: 1.2 mln AED

+62% ROI за 21 месяц

2-комнатные апартаменты в Laurel Central Park II by Meraas
Сумма покупки: 2,2 mln AED
Сумма продажи: 3,6 mln AED

+51% ROI за 11 месяцев

3-комнатные апартаменты в Six Senses Residences, The Palm
Сумма покупки: 16,6 mln AED
Сумма продажи: 25 mln AED

+58% ROI за 2,5 года

Вилла в District One Phase III

Сумма покупки: 7 mln AED

Сумма продажи: 11 mln AED

КЕЙСЫ

+110% ROI за 2,5 года

Вилла в Sidra Villas at Dubai Hills
Сумма покупки: 3.8 mln AED
Сумма продажи: 8 mln AED

+12% ROI за 2 года

4-комнатный дуплекс в Nobu Residences by Aldar, Abu dhabi

Сумма покупки: 35,8 mln AED

Сумма продажи: 40 mln AED

+31% ROI за 6 месяцев

Студия в Peninsula at Business Bay

Сумма покупки: 950K AED

Сумма продажи: 1.2 mln AED

+62% ROI за 21 месяц

2-комнатные апартаменты в Laurel Central Park II by Meraas
Сумма покупки: 2,2 mln AED
Сумма продажи: 3,6 mln AED

+51% ROI за 11 месяцев

3-комнатные апартаменты в Six Senses Residences, The Palm
Сумма покупки: 16,6 mln AED
Сумма продажи: 25 mln AED

+58% ROI за 2,5 года

Вилла в District One Phase III

Сумма покупки: 7 mln AED

Сумма продажи: 11 mln AED

КЕЙСЫ

наши партнёры

Emaar Properties

Инвестиционная компания, основанная в ОАЭ в 1997 году

Select Group

Ведущая девелоперская компания, основанная в 2002 году в Дубае

Imtiaz Developments

Компания-застройщик, основанная в Дубае в 1993 году

Meraas

Частная холдинговая компания, основанная в 2007 году

Aldar Properties

Девелоперская компания, принадлежащая правительству Абу-Даби, основана в 2004 году

Dubai Properties

Один из ведущих застройщиков в Дубае, входящий в группу компаний Dubai Holding. Основана в 2002 году

Omniyat

Компания-застройщик, основанная в 2005 году в Дубае

Nakheel

Застройщик входит в холдинг Dubai World и принадлежит правительству Дубая. Основана в 2003 году

Sobha Realty

Международный застройщик элитной недвижимости, основанный в 1976 году в Омане

Мы работаем напрямую с застройщиками и отбираем только самые перспективные объекты — переуступки, эксклюзивные предложения и квартиры с высоким потенциалом роста. В приоритете не выгода брокера, а интересы клиента: мы изучаем динамику цен, планы развития районов и репутацию девелоперов, чтобы вы сделали осознанную и прибыльную инвестицию. Ниже — подборка лучших предложений на рынке прямо сейчас.

Подробнее

ТОП-5

актуальные объекты для инвестиций

Address Branded Villas by Emaar at Dubai

Эксклюзивные виллы
Дата сдачи: 2029 год
Стоимость м2 - от 1700 AED

Проект занимает 850 гектаров. В нём представлено исключительно сегмент вилл (всего 3000 единиц), что обеспечивает эксклюзивность предложения.
Огромный потенциал роста благодаря стратегическому расположению – до аэропорта Аль-Мактум 15 минут, 12 минут до Dubai Marina и 17 минут до Business Bay.

Mamsha Gardens at Abhu Dhabi

Апартаменты с 1–3 спальнями
Сдача — 2 квартал 2028 года
Стоимость от 844 000 $

MAMSHA GARDENS — курортный стиль жизни с прямым выходом на пляж Soul Beach и рядом с мировыми музеями (Лувр, Abrahamic Family House, teamLab). В районе будут моллы, рестораны, отели и престижные учебные заведения (Cranleigh, NYU).

Côtier House by Imtiaz at Dubai<br />Islands

Côtier House by Imtiaz at Dubai
Islands

Мебелированные апартаменты с выходом к набережной
Дата сдачи: 1 квартал 2027 года
Стоимость от 653 000 $
Ожидаемая доходность до 30 % к моменту сдачи

Сейчас на островах еще нет полной инфраструктуры, что означает низкий порог входа и отличный потенциал для роста цен на недвижимость. Плюс первая береговая — стоимость объекта вырастет быстрее, чем в среднем по рынку.

Апартаменты в JVC, Dubai

Апартаменты с мебелью
Сдача: в 4 квартале 2026 года
Стоимость от 263 000 $
Рассрочка 2 года: 20% при входе, 40% в процессе, 40% при сдаче

JVC - это самый популярный район у экспатов. Быстрый способ зайти в рынок Дубая с небольшим чеком. Цена адекватная, аренда растет, инфраструктура развивается. Легко сдать апартаменты в долгосрок. В 2024 году этот район показывал рост аренды +20%.

Fahid island at Abhu Dhabi

Апартаменты на новом острове в Абу-Даби Fahid Island от самого крупного застройщика Aldar
Старт продаж - июнь 2025
Самая выгодная точка входа — на старте, поэтому уже сейчас фиксируем лучшие локации для инвестиций

На острове будет вся нужная инфраструктура — от малоэтажек у воды до вилл и таунхаусов. Локация отличная: рядом остров Яс с развлечениями и Саадият с музеями. Это первая береговая линия, что гарантирует рост цен.

FAQ

Мы переехали в Дубай с двумя детьми, и, честно, боялись, что будет трудно с жильём. Но агентство помогло нам не просто найти квартиру, а понять районы, школы, инфраструктуру. Всё было на французском и английском, очень комфортно. Теперь живём в Dubai Hills и чувствуем себя как дома.

Я работаю удалённо и давно думал инвестировать в недвижимость в Дубае. С агентством связался по рекламе в сети. Подобрали квартиру с хорошим потенциалом роста, объяснили всё по цифрам, сделали сравнение с другими районами. Чувствую, что сделал правильный шаг. Очень доволен

Эмма и Жюль, семья из Франции
@emilyblum__
Цель: переезд + комфорт

Карим, IT-специалист из Каира
@itkarym_
Цель: долгосрочная инвестиция

Я давно присматривался к недвижимости в Дубае, но всё откладывал — слишком много предложений, сложно разобраться. Через друзей вышел на ребят из агентства, и не пожалел. Всё чётко, спокойно, без давления. Нашли отличный вариант в JVC, оформили переуступку быстро и без головной боли. Чувствуется, что думают не о комиссии, а о долгосрочных отношениях. Спасибо!

АЛЕКСЕЙ, предприниматель из РФ
@alexprobusiness
Цель: инвестиция + доход

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Руководитель финансового отдела

НАША КОМАНДА

Азим Ганиев

Алина Каримова

Ренат Галимзянов

Сооснователь. Эксперт в области фондового рынка, инвестиций, брокер с опытом более 5 лет

Агент по недвижимости. Опыт - 6,5 лет. Специализация - договорные обязательства, ипотека

АННА Новак

Агент по недвижимости. Опыт - 5 лет. Специализация - вторичный рынок (seconfary)

Андрей Долгушин